B-UP是法兰克福Nordend区时尚的新住宅和商业建筑的名称,它为未来的住户指明了方向。
在这里,您可以登上天际平台,在巨大的屋顶露台上俯瞰法兰克福令人印象深刻的天际线。位于Burgstraße大街的162套出租公寓和4个商业单元的建筑外观也达到了最高标准。在建筑外立面方面,建筑师选择了砖砌片材和渲染表面相结合的复杂外立面。 在建筑材料方面,总承包商Jöst Bau公司(法兰克福)和专业承包商Dawid Pogwizd公司(达姆施塔特附近的Weiterstadt)采用了akurit,这是位于奥斯纳布吕克的Sievert SE公司生产的渲染和隔热系统的高端品牌。
“对于建筑师和客户来说,重要的是建筑在重新设计后能够完美地融入城市环境。因此,外立面的设计让人以为这是三栋独立的房屋。为了实现这一目标,我们再次依靠了我们久经考验的合作伙伴。他们是来自Dawid Pogwizd的Kazek Kozik和他的团队,负责抹灰工作,而建筑材料则是来自akurit的系统。对我们来说,重要的不仅是产品质量,更重要的是供应商的咨询和项目能力。这一点希沃特团队做得非常好。”法兰克福Jöst Bau公司的现场经理Gerald Fleming说。
成功的改造给人留下了深刻的印象:过去这里是上世纪70年代的老式混凝土砌块,而现在是一栋特别现代化的六层住宅和商业建筑,吸引了所有目标群体。这里主要为单身人士、年轻夫妇和银发族提供141套一室和两室的公寓(30/41平方米),为家庭提供21套三室或四室的公寓(87/90平方米)。所有的公寓都配有厨房,一室一厅和两室一厅的公寓甚至可以全套家具出租。新的屋顶露台向所有住户开放,住户可以欣赏到壮观的天际线美景,还可以使用那里的休息室和露天厨房。
建筑被完全拆除
在翻新过程中,由Jöst Bau公司设计的旧混凝土建筑被完全拆除并重新划分。之前沿Petterweilstraße的空隙被新的扩建部分填补。阿库里特的保温和抹灰系统被用于外墙、内部和动物车库。阿科利特使用其akurit Nordic MWP R复合保温系统和akurit Basis EPS M提供了超过6400平方米的墙体和天花板保温。
北欧砖墙
Akurit Nordic MWP R以矿棉薄片为基础,作为所有砖块的隔热层,即整个底层以及其余约三分之一的房屋外墙。在这里,akurit SK-R既可用作粘合剂,也可用作加固砂浆。对于外墙和地下车库,Jöst Bau使用了akurit ETIC-System Basis EPS M,保温层厚度为160mm。Kazek Kozik和他的10人团队在这些表面使用了akurit SK灰色作为加固和粘接砂浆,在地下车库使用了SK浅色砂浆。“这样做的好处是,天花板和墙壁的加固可视表面不需要额外粉刷。”西伟德技术销售顾问、油漆和清漆大师托斯滕-施伦茨(Torsten Schlenz)说。
客户和总承包商在基座上也没有妥协,他们依靠akurit的专业知识,使用了单组分腻子和密封抹灰UNI-SD。这种腻子具有高度的憎水性、毛细管不导电性,是一种真正的全能型腻子。Kazek Kozik和他的团队的优势在于,他们不仅可以用UNI-SD完美地密封基座,还可以同时加固砖缝。
B-UP!的砖砌外墙有几个特点。为了保护外墙免受灌浆料的侵蚀,Gerald Fleming和他的团队选择了具有创新专利技术的耐硫酸盐灌浆料akurit FM-R Secon。由于采用了全新的配方,FM-R Secon灌浆料获得了前所未有的高石灰结合力,避免了灌浆料的渗出,从而提供了最大程度的外墙保护。这一特性可有效防止浅色杂质的产生,尤其是在深色外墙上。这对B-UP建筑外墙上的砖块来说是个好消息,现在它们可以在外墙面上长期发光!在底层,这些砖片主要是罗本-法罗(Röben Faro)黑色平衡光滑砖片,在其它面砖表面主要是罗本-威斯穆尔(Röben Wiesmoor)浅灰色多色砖片,每块砖片的规格为DF 240x14x52 mm。
作为一种特殊的光学特征,立面上的砖块具有三维效果;卡泽克-科兹克(Kazek Kozik)以匹配的模式反复安装了10毫米厚的砖块,以再现错落有致的砖石墙。
伸缩缝
从施工的角度来看,外露表面伸缩缝的巧妙划分特别有趣。“在与Jöst Bau公司和客户协商后,我们将水平和垂直伸缩缝分别设置在门窗外露表面的上方和下方。此外,我们还将垂直伸缩缝设置在立面外角处,距离立面边缘12至24厘米。”Sievert SE建筑咨询部负责人Hans-Dieter Amend解释道。
需要最后特殊处理
外墙区域从抹灰到砖缝的过渡也给施工团队带来了一两个挑战。“为此,我们使用了配套的ETICS抹灰条和Protektor或APU的抹灰型材。对于角接缝和窗台型材,我们使用了抗紫外线和耐候混合密封胶。”Amend说。这同样适用于众多法式阳台的安装,以及金属板檐口与石膏和砖缝的防雨连接。Amend说:“在这里,我们确保任何变形和与温度有关的长度变化都能得到补偿。”
建筑师希望有一个隐形的内部排水系统,这也需要一个特殊的解决方案。为了将水平排水沟隐藏在外墙后面,必须将其铺设在OSB板制成的木制外壳中。对于这些小区域,所有相关方都同意使用12.5毫米厚的akurit水泥粘合墙体保护板来连接木质基材和实心墙体。这样,砖块和抹灰表面就可以与表面齐平,没有任何台阶,一直铺设到屋顶过渡处。
“在这样的项目中,完全依靠供应商是非常重要的。这一点在这里再次得到了很好的体现,但这也是意料之中的。我们已经为Sievert的高端品牌加工系统超过8年了。”——Kazek Kozik, Dawid Pogwizd
不仅Jöst Bau公司的Gerald Fleming对与Sievert SE公司的项目和销售团队的良好合作感到高兴,专业公司Dawid Pogwizd的Kazek Kozik也是如此:“在这样的项目中,能够完全信赖供应商是非常重要的。这一点再次得到了很好的解决,但这也是意料之中的。八年多来,我们一直为Sievert的高端品牌提供系统加工服务。在Hans-Dieter Amend和Torsten Schlenz那里,我有很好的联系人,他们总是在那里提供言语和行动上的帮助,”这位油漆和抹灰专家说。很显然,Kozik不仅依靠akurit在外部的专业技术,还依靠其在内部的抹灰工作。这里使用了akurit的GMP轻质石膏抹灰机和相应的底漆。